4 марта, Четверг
  • vKontakte
  • Twitter
  • Google Plus
  • Facebook
  • Youtube
  • Архив статей
  • Архив новостей
  • PDF версия
  • RSS лента
  • Укр
  • Рус
Emo
  • Афиша
  • Места
  • Справочник
  • Голосования
  • Поиск
  • Столица
  • Тема дня
  • Точка зрения
  • Топ рейтинги
  • Вопрос чиновнику
  • Потребитель

Выбирай статьи по настроению:

сожалею  ха-ха  о Боже!  вау  фу  мило  упс 
14 января 2016
​Детям устроят бесплатные экскурсии в Администрацию Президента
13 января 2016
​Горела станция метро "Дружбы народов"
13 января 2016
​Метро "Дружбы народов" заработало
14 января 2016
​На Соломенке возобновит работу Бассейный комплекс для детей
13 января 2016
​Замглавы Шевченковской РГА: «Объединить комнату и лоджию можно, выносить батарею - нельзя»
13 января 2016
​Киевсовет не будет передавать Лавру УПЦ
13 января 2016
​На следующей неделе школы и садики могут закрыть на карантин
13 января 2016
​Неуравновешенный мужчина требовал встречи с Порошенко, Путиным и Меркель
A- A+
13 января 2016
Вопрос чиновнику Интервью

​​Замглавы Шевченковской РГА: «Объединить комнату и лоджию можно, выносить батарею - нельзя»

browpej.hostingsiteforfree.com

Столичные дома застройки 1960-х-1990-х годов редко радуют своими габаритами. Вот и просыпается в наших гражданах дремлющий архитектор или дизайнер, подумывающий о том, чтобы расширить жилплощадь за счет объединения комнаты с лоджией, выноса батарей, расширения кухни за счет кладовки. Разрешены ли такие конструктивные решения и в каком масштабе, разбирался «Вечерний Киев». А отвечал нам замглавы Шевченковской РГА Юрий Николаенко.

1. Разрешено ли объединять комнату с лоджией, кухню с кладовкой, сносить стены?
– Владельцы и арендаторы помещений в жилых домах имеют право на переоборудование и перепланировку жилых, подсобных помещений, балконов и лоджий только по соответствующим проектам с разрешения собственника дома (квартиры) и органа местного самоуправления. В Правилах содержания жилых домов и придомовых территорий говорится, что собственник может на свое усмотрение проводить ремонт и изменения условии, что они не приведут к нарушениям прав других собственников квартир и не нарушат санитарно-технических требований и правил эксплуатации дома. Изменения в несущие конструкции дома, а также те, которые приводят к ухудшению целостности и внешнего вида фасадов или требованиям пожарной безопасности, не допускаются. Самовольно – нет.

2. То есть самовольные действия, которые зачастую и происходят, недопустимы. Кто должен контролировать такие перепланировки?
– Контроль за соблюдением государственных норм, стандартов и правил во время проведения работ осуществляет Госархстройинспекция. 

3. Почему нельзя выносить батареи?
– При строительстве системы внутридомового отопления делается гидравлический расчет. Изменение его условий является прямым нарушением норм (ДБН В.2.2-15-2005 и СНІП 2.04.0591), так как подобные перепланировки приводят к изменениям давления в системе.

4. Что делать жителям, у которых в квартирах холодно из-за действий соседа?
– Обращаться в суд в соответствии со ст. 15 и 16 Гражданского кодекса Украины. Если владелец допустил самовольное переоборудование, которое привело к нарушению конструктивных элементов, то он обязан вернуть все в исходное состояние за свой счет. 

5. Если перепланировка произведена по правилам, изменяется ли оплата за отопление, учитывая, что площадь квартиры увеличилась?
– Начисление платежей за услуги по содержанию домов проводятся на общую площадь квартиры. Это суммарная площадь комнат и подсобных помещений с учетом площади неотапливаемых помещений, которые рассчитываются по таким коэффициентам: для лоджий 0,5, балконов и террас 0,3, веранд и холодных кладовок – 1,0. В случае объединения квартиры с лоджией или балконом начисление платежей будет осуществляться на общую площадь квартиры без учета коэффициентов. Если такая перепланировака осуществлена в соответствии с проектом и есть все необходимые разрешения, то изменения в жилой площади будут отражены в техпаспорте на квартиру, данные с которого и используются для начисления платежей ЖКХ. 
 

Источник: Вечерний Киев
Автор: Елена Маковец

Источник: Вечерний Киев

Ваша реакция на статью?

Like
0
ха-ха
0
вау
0
о Боже!
0
мило
0
фу
0
сожалею
0
упс
0

Другие материалы рубрики

Вопрос чиновнику

​Замена табличек на переименованных улицах зависит от доброй воли бала...

11 октября 2016
Вопрос чиновнику

​Да пошел ты на тренинг: как заммэра Резников отвечает на неудобный во...

01 августа 2016
Вопрос чиновнику

​Замгендиректора КО «Киевзелентрой»: «Квадратный метр содержания зелен...

14 июня 2016

Популярные

Потребитель

Худеем зимой: 5 главных причин не прекращать тренировки в холод

Чтобы не заниматься спортом, можно найти сотни отговорок. Но зимой это сделать намного проще. Короткий световой день, неприятная п...

18 декабря 2019
Новости города

Форт 17р поможет вам защитить себя и своих близких

Оружие для самообороны поможет вам защитить себя, своих близких и имущество от посягательств злоумышленников.

29 декабря 2019
Столица

​Миллионы гривен, выделенные на реконструкцию Мариинского дворца, выво...

​Миллионы гривен, выделенные на реконструкцию Мариинского дворца, выводят через фиктивные фирмы

12 апреля 2017

Популярные теги

Киев оружейный магазин форт 17р Столица форт 17 Худеем
 

Сейчас на главной

Потребитель

Демисезонный костюм Norfin Boat

05 февраля 2021
Потребитель

Что учесть при покупке деталей для автомобиля?

22 октября 2020
Потребитель

Эмаль для пола: виды и рекомендации по выбору

15 октября 2020